Island
Taxaties
Taxateur
Onze taxaties worden uitgevoerd door de heer M. Eser, geregistreerde makelaar en taxateur;
Ingeschreven bij Nederlandse Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en bij Stichting Certificering Voor Makelaars en taxateurs (SCVM).
Wij kunnen zoals gewoonlijk bij de
Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) valideren.
Taxatie organisaties
Wij werken samen met de volgende landelijke taxatie organisaties:
-Taxatheek
-Maatwerk
-Fitrex
-en
-Onafhankelijke financieel adviseurs
Acceptatie
Alle banken accepteren onze rapporten, ook als het gaat om financieringen met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
U krijgt onze rapporten digitaal op uw mail, mocht u nog in papieren versie willen hebben is dit ook mogelijk; u krijgt het rapport in tweevoud, allebei voorzien vereiste minimale foto’s voor een goed overzicht. De rapporten zijn zeer gedetailleerd en verschaft meer inzicht dan gemiddeld.
Levertijd
De levertijd kan variëren van 1 dag tot een week (afhankelijk van completering van nodige stukken en vooronderzoek)
Procedure
Als u ons een taxatie-opdracht geeft, dient u de volgende gegevens aan te leveren:
-Naam en adres opdrachtgever
-Adres van het te taxeren pand
-Opdracht voorwaarden
-VVE jaarrekening, notulen en eventueel meerjarenonderhoudsplan
-Geldverstrekker en offertenummer
-Akte van levering
-Akte van splitsing
Waarom taxeren?
-Aankoop van een nieuwe woning
-Aankoop van nieuwe woning bestemd voor verhuur
-Verbouwing (om mee te financieren in de hypotheek)
-Oversluiting hypotheek
-Renteverlaging
-Scheiding
-Boedelverdeling
-Tijdens de bouw van een nieuwe woning
Travel
Verkoopbegeleiding
HUIS VERKOPEN?
U heeft besloten uw huis te koop te zetten. Maar hoe pak je dat aan? Gewoon bellen met Tulp Vastgoed.
Wij maken een afspraak met u en komen wij bij u thuis. Wij bekijken de woning en schatten de juiste vraagprijs (vrijblijvende waardebepaling, dit wordt uiteraard in overleg met u vastgesteld). Tijdens ons adviesgesprek vertellen wij u alles waar u met de verkoop van uw woning rekening mee dient te houden. Samen met u gaan we aan de slag om tot een goede en snelle verkoop te komen.
Hierbij speelt een optimale presentatie een grote rol.
-Wij zorgen wij voor uitgebreide verkoopbrochures
-Mailing aan ons uitgebreide woningzoekenden bestand,
-Presentatie door collega makelaars
-Plaatsing op onze Tulp Vastgoed website
-Ook op Funda, VBO.nl, Pararius.nl etc.
Met zulke diensten is iedereen zeer snel en optimaal op de hoogte van de voorgenomen verkoop van uw woning.
Wij begeleiden de belangstellenden bij de bezichtigingen. Verstrekken van de wenselijke en noodzakelijke informatie nemen wij in onze rekening.
Tulp vastgoed onderhandelt op een tactische wijze met de potentiële gegadigden of diens makelaar. Wij adviseren u tijdens de onderhandelingen en helpen u bij het nemen van de juiste beslissingen. Het gaat hierbij niet alleen over geld maar ook over zaken als: bijzondere of ontbindende voorwaarden, roerende zaken, datum overdracht, rechten en verplichtingen etc.
Is de verkoop een feit, dan maken we afspraken bij de notaris en zorgen voor de complete afhandeling. Voor ons routine, voor u een hele zorg minder.